F.A.Q
Βρείτε απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις που μας θέτετε. Αν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για εξατομικευμένη υποστήριξη.
Τι είδους έγγραφα χρειάζονται για να δεσμευτεί η σύμβαση;
Τα έγγραφα που απαιτούνται για την ολοκλήρωση και υπογραφή ενός συμβολαίου εξαρτώνται από τον τύπο του συμβολαίου και τις νομικές απαιτήσεις της χώρας. Ωστόσο, κάποια κοινά έγγραφα περιλαμβάνουν την υπογεγραμμένη συμφωνία, η οποία πρέπει να έχει υπογραφεί από όλα τα μέρη, είτε με φυσική είτε με ηλεκτρονική υπογραφή, ανάλογα με τη νομοθεσία. Επιπλέον, απαιτούνται συνήθως έγγραφα ταυτότητας, όπως διαβατήρια, άδειες οδήγησης ή έγγραφα εγγραφής επιχείρησης, για να επαληθευτεί η ταυτότητα των μερών.
Επίσης, για την αποδεικτική υποστήριξη, μπορεί να ζητηθούν έγγραφα απόδειξης διεύθυνσης, όπως πρόσφατοι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας. Αν η συμφωνία αφορά μια εταιρεία, μπορεί να απαιτούνται εταιρικά έγγραφα, όπως το καταστατικό της εταιρείας ή έγγραφα εξουσιοδότησης για υπογραφή εκ μέρους της επιχείρησης, όπως μια απόφαση του διοικητικού συμβουλίου ή ένα πληρεξούσιο.
Σε πολλές περιπτώσεις, ενδέχεται να χρειάζονται οικονομικές καταστάσεις ή άλλα έγγραφα που να αποδεικνύουν τη χρηματοοικονομική κατάσταση των μερών. Αν το συμβόλαιο περιλαμβάνει συγκεκριμένους όρους, μπορεί να απαιτούνται και πρόσθετα έγγραφα, όπως συμφωνίες εμπιστευτικότητας ή όροι υπηρεσιών.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η συμβολαιογραφική επικύρωση ή η παρουσία μαρτύρων είναι απαραίτητη για την εγκυρότητα του συμβολαίου. Επίσης, αν η συμφωνία απαιτεί προκαταβολές ή πληρωμές, τότε ενδέχεται να χρειάζεται απόδειξη αυτών των πληρωμών. Επιπλέον, σε περίπτωση που το συμβόλαιο αφορά συγκεκριμένες δραστηριότητες ή βιομηχανίες, όπως οι κατασκευές ή τα ακίνητα, μπορεί να απαιτούνται ειδικές άδειες ή πιστοποιητικά.
Τέλος, μπορεί να υπάρχουν και παραρτήματα που αναφέρονται στο συμβόλαιο, όπως χρονοδιαγράμματα ή συγκεκριμένες περιγραφές αγαθών ή υπηρεσιών. Αυτά τα έγγραφα συνήθως προστίθενται στο κύριο συμβόλαιο για να προσδιορίσουν με μεγαλύτερη ακρίβεια τις υποχρεώσεις και τις παροχές που περιλαμβάνονται στην συμφωνία.
Επιτρέπεται να τροποποιήσω το χρονοδιάγραμμα που σχεδίασα;
Ναι, συνήθως επιτρέπεται να τροποποιήσετε το χρονοδιάγραμμα που έχετε σχεδιάσει, αλλά εξαρτάται από το πλαίσιο και τις συμφωνίες που έχετε με άλλα μέρη. Αν το χρονοδιάγραμμα σχετίζεται με μια συμφωνία ή σύμβαση, θα πρέπει να ελέγξετε αν υπάρχουν όροι που περιορίζουν ή καθορίζουν τις διαδικασίες για αλλαγές.
Σε πολλές περιπτώσεις, αν η τροποποίηση αφορά μια κοινή συμφωνία (όπως σε επαγγελματικά έργα, συμβόλαια, κ.λπ.), θα πρέπει να υπάρχει συγκατάθεση από τα εμπλεκόμενα μέρη. Αυτό μπορεί να απαιτεί την υπογραφή ενός πρόσθετου εγγράφου ή τη συμφωνία σε νέο χρονοδιάγραμμα.
Αν δεν υπάρχει νομική δέσμευση ή συμφωνία για τη μη αλλαγή του χρονοδιαγράμματος, μπορείτε να το τροποποιήσετε ελεύθερα, αλλά πάντα λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες και τις προτεραιότητες του έργου ή των στόχων σας.
Είναι σημαντικό να επικοινωνείτε με τα άλλα εμπλεκόμενα μέρη, εφόσον υπάρχουν, για να διασφαλίσετε ότι η τροποποίηση δεν θα προκαλέσει προβλήματα ή παραβάσεις άλλων συμφωνιών.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
Συνεργαζόμαστε στενά με τον ενδιαφερόμενο πελάτη για να εντοπίσουμε το κατάλληλο ακίνητο, φροντίζοντας για όλα τα στάδια της διαδικασίας – από την αναζήτηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Ναι, προσφέρουμε αξιόπιστες εκτιμήσεις ακινήτων βασισμένες σε ανάλυση αγοράς και τεχνογνωσία από πιστοποιημένους συνεργάτες.
Φυσικά. Αναλαμβάνουμε ολικές ή μερικές ανακαινίσεις, με στόχο την αναβάθμιση της αξίας και της λειτουργικότητας του ακινήτου σας.
Παρέχουμε άμεση και ποιοτική τεχνική υποστήριξη για κάθε ανάγκη ακινήτου – από ελέγχους έως τεχνικές μελέτες και επιδιορθώσεις.
Ναι. Συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένους νομικούς για να διασφαλίσουμε ότι η κάθε συναλλαγή γίνεται με ασφάλεια και νομιμότητα.
Η ομάδα μας συνεργάζεται με κορυφαίες ελληνικές τράπεζες και σας καθοδηγεί σε όλες τις επιλογές χρηματοδότησης, περιλαμβανομένων ειδικών στεγαστικών προγραμμάτων για Έλληνες του εξωτερικού.
Ναι. Προσφέρουμε ακριβείς και τεκμηριωμένες αξιολογήσεις βάσει των τρεχουσών συνθηκών της αγοράς και των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε περιουσιακού στοιχείου.